Plan G

Veelgestelde vragen

Vragen

01

Wanneer start de bouw van de woningen van fase 4?

De aannemer streeft naar een start bouw omstreeks juli 2022. De eerste werkzaamheden zullen bestaan uit het boren van de bronnen voor de warmtepomp.

Voordat de aannemer kan gaan bouwen dient echter aan een aantal voorwaarden voldaan te zijn. Deze voorwaarden zijn onder andere:

  • Verkoop van minimaal 70% van de woningen.
  • De grond dient bouwrijp te zijn.
  • De bouwvergunning dient onherroepelijk te zijn.

Nadat aan deze voorwaarden is voldaan, heeft de aannemer 3 maanden de tijd zich voor te bereiden op de start van de bouw.

02

Hoelang duurt de bouw en wanneer worden de woningen opgeleverd?

Dit is op dit moment moeilijk te zeggen want dit is afhankelijk van het moment waarop de bouw gaat starten en andere factoren zoals weersomstandigheden tijdens de bouw.

De prognose voor de oplevering is nu het derde kwartaal van 2023. Dit blijft uiteraard een indicatie.

 

03

Zijn er mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen of in te delen?

Op de website vind je een beknopt overzicht van diverse grote bouwkundige opties zoals uitbouwen en de daarbij behorende optietekeningen.

Een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden vind je op de optielijsten en bijbehorende tekeningen in de Mijn Omgeving. Heb je wensen die niet op deze optielijsten staan, dan kan de aannemer uiteraard bekijken of jouw wensen mogelijk zijn. Je kunt deze wensen na aankoop bespreken met de kopersadviseur.

04

Worden de woningen inclusief keuken, badkamer en toilet opgeleverd?

De woningen worden inclusief sanitair van Villeroy & Boch (badkamer en toilet) opgeleverd.

Om je alle vrijheid te geven om jouw droomkeuken aan te schaffen, is er geen standaard keuken in de koopsom opgenomen.

 

05

Zijn de woningen energiezuinig/duurzaam?

De woningen worden gerealiseerd volgens de laatste duurzaamheids eisen nl. BENG.

(BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw).

De woningen zijn dus zeer energiezuinig en zijn voorzien van:

  • Zonnepanelen (minimaal 4 stuks)
  • Een warmtepomp met laag temperatuurvloerverwarming voor de koude periode en koeling in de zomermaanden
  • Balansventilatie met WTW-unit
  • Goede isolatie
  • Kierdichting
06

Hoeveel zonnepanelen komen er op de woningen?

Het aantal zonnepanelen wordt door de installateur op een later tijdstip bepaald. De keuze voor een uitbouw, dakkapel etc. kunnen van invloed zijn op het aantal zonnepanelen dat moet worden toegepast om aan de eisen te voldoen. In basis worden er per woning 4 zonnepanelen aangebracht.

 

07

Hoe kan ik mij inschrijven voor een woning?

Door je in te schrijven als geïnteresseerden via de projectwebsite www-plan-g.nl maak je een account aan in de Mijn Omgeving van Plan G. Via dit systeem kunt u zich inschrijven voor een woning.

08

Hebben belangstellenden die al in Deventer wonen voorrang?

Nee, er is sprake van vrije verkoop.

09

Hoe vindt de toewijzing plaats?

Na de sluitingsperiode wijst Synchroon de woningen willekeurig toe conform de hiervoor opgestelde procedure. Deze vind je terug op de website.

10

Als ik een woning toegewezen heb gekregen, zit ik hier dan direct aan vast?

Nee, je mag de woning nog afslaan. Als je één van de gelukkigen bent die een woning toegewezen heeft gekregen, dan volgt er een verkoopgesprek bij de makelaar. Daarna beslis je pas of je daadwerkelijk tot aankoop wil over gaan.

We vragen je daarom alleen in te schrijven op woningen die jouw voorkeur hebben.

11

Wanneer gaan wij naar de notaris?

Nadat voldaan is aan de opschortende voorwaarden (zie item start bouw) en de eventuele hypotheekstukken rond zijn, ga je naar de notaris om de grond geleverd te krijgen.

12

Waar kan ik mijn auto parkeren?

De bouwnummers 11, 132, 133, 14, 135, 136 en 142 beschikken over één of meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens komt er straks een parkeerterrein nabij het SMCD-gebouw en nabij de voormalige apothekerswoning aan de zijde van de Van Calcarstraat.

13

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het station van Deventer ligt op loopafstand en is op de fiets snel te bereiken.

14

Komt er nog meer woningaanbod in Plan G?

Fase 4 betreft de laatste fase van nieuwbouwwoningen in Plan G.

Het toekomstig aanbod bestaat uit appartementen en enkele woningen die worden gerealiseerd in het voormalige SMCD-gebouw. In totaal ca. 81 woningen (voornamelijk appartementen).

Heb je interesse in een appartement/woning in het SMCD-gebouw, dan vragen we hiervoor nog even je geduld. Op dit moment is hiervan nog geen informatie beschikbaar.

Zodra we informatie hierover met belangstellenden kunnen delen, laten we dit in de nieuwsbrief van Plan G weten.

15

Wanneer gaat de volgende fase in verkoop?

De start verkoop van het SMCD-gebouw is afhankelijk van diverse factoren zoals sloop en verdere uitwerking van het plan.

Op dit moment is er voor het SMCD-gebouw nog geen planning bekend.

Zoekvenster sluiten